Plomería y humedadAtender pronto
Inodoro Suelto en el Piso
El movimiento en la base de un inodoro puede deberse a herrajes flojos, sello de cera deteriorado, brida dañada o piso debilitado alrededor del accesorio.
Ver explicación →Biblioteca para propietarios y Realtors
Hallazgos de Inspección de Vivienda Explicados
Un informe de inspección puede convertir una observación pequeña en una frase difícil de interpretar. Esta biblioteca explica qué suele significar, qué tan urgente puede ser, cómo se repara y qué profesional debe intervenir.
20 hallazgos
Ventanas y exteriorNormalmente moderado
Sello Fallado de Ventana Aislante
Neblina o condensación entre vidrios normalmente significa que falló el sello del vidrio aislante. La ventana todavía puede funcionar aunque el vidrio haya perdido rendimiento.
Ver explicación →Ventanas y exteriorAtender pronto
Moldura Exterior Podrida
Moldura blanda o deteriorada alrededor de ventanas, puertas, fascia, columnas u otros detalles exteriores normalmente significa exposición repetida a humedad.
Ver explicación →Ventanas y exteriorModerado a pronto
Revestimiento Dañado o Suelto
Revestimiento agrietado, flojo, faltante, deformado o perforado puede ser cosmético, pero aberturas cerca de molduras o tapajuntas también pueden permitir agua detrás.
Ver explicación →Humedad e interiorInvestigar pronto
Humedad en el Espacio de Rastreo
Suelo húmedo, agua acumulada, aislamiento mojado, condensación o manchas en el espacio de rastreo pueden venir de drenaje, plomería, agua subterránea, aire húmedo o control de vapor incompleto.
Ver explicación →Humedad e interiorDeterminar si está activa
Mancha de Agua en Techo o Pared
Una mancha demuestra que humedad llegó al acabado en algún momento, pero la inspección puede no determinar si la fuente está activa, es antigua, estacional o ya reparada.
Ver explicación →Humedad e interiorInvestigar pronto
Piso de Baño Blando
Flexión o blandura en un piso de baño a menudo apunta a daño por humedad alrededor de inodoro, tina, ducha, tocador o penetración de plomería.
Ver explicación →Puertas, escaleras y acabadosNormalmente menor
Puerta que No Cierra o No Engancha
El pestillo no se alinea con la placa o la puerta roza antes de cerrar. A menudo es herraje o movimiento estacional, pero desalineación repetida puede indicar movimiento del marco.
Ver explicación →Puertas, escaleras y acabadosPunto de seguridad
Pasamanos o Baranda Suelta
Un pasamanos o baranda que se mueve con presión normal puede tener sujetadores flojos, bloqueo faltante, postes dañados, podredumbre o mala conexión original.
Ver explicación →Exterior y estructuraAlta prioridad
Problema en la Conexión del Deck con la Casa
El inspector cuestionó la conexión del deck con la casa, incluyendo sujetadores, tapajuntas, deterioro visible o un detalle de fijación incompleto.
Ver explicación →Exterior y estructuraAtender pronto
Tapajuntas Kick-Out Faltante
En una intersección de techo y pared, el inspector no observó un detalle que dirija el agua lejos de la pared y hacia la canaleta.
Ver explicación →Energía y sistemasNormalmente moderado
Aislamiento de Ático Bajo o Desigual
Aislamiento delgado, comprimido, desplazado o faltante normalmente es un asunto de energía/confort, aunque aislamiento mojado o alterado puede indicar otro problema.
Ver explicación →Plomería y humedadAtender pronto
Trampa de Plomería Incorrecta o con Fuga
Una trampa con fuga, mal configurada, floja, corroída o improvisada debajo de un lavabo puede dañar gabinete/piso y no funcionar como debería.
Ver explicación →Puertas, escaleras y acabadosMenor a moderado
Lechada Agrietada o Baldosa Suelta
Lechada agrietada, baldosa con movimiento, áreas huecas o juntas abiertas pueden ser cosméticas o indicar movimiento, mala adherencia, problema de base o humedad.
Ver explicación →Ventanas y exteriorMantenimiento
Sellador Exterior Deteriorado
El sellador de una junta exterior está agrietado, separado, faltante o sin adherencia. Puede permitir agua, pero no debe usarse para ocultar un detalle de tapajuntas incorrecto.
Ver explicación →Exterior y estructuraDepende del patrón
Grietas por Asentamiento o Cimentación
Grietas en drywall, mampostería, cimentación o alrededor de aberturas pueden venir de contracción normal o asentamiento histórico, mientras algunos patrones pueden indicar movimiento continuo.
Ver explicación →Electricidad y seguridadPunto de seguridad
Protección GFCI Faltante
El inspector no pudo confirmar protección GFCI en un receptáculo o lugar donde comúnmente se espera esa protección.
Ver explicación →Electricidad y seguridadSeguridad / electricista
Breaker con Dos Conductores
Dos conductores parecen conectados bajo una sola terminal. Algunos breakers están aprobados para más de un conductor y otros no, por lo que debe verificarse el equipo exacto.
Ver explicación →Plomería y humedadPunto de seguridad
Problema con Válvula TPR o Tubería de Descarga
El inspector encontró una preocupación con la válvula de alivio de temperatura/presión o su tubería de descarga, como terminación incorrecta, tubería faltante, fuga o instalación cuestionable.
Ver explicación →Exterior y estructuraAtender pronto
Tejas Dañadas, Faltantes o Levantadas
Tejas faltantes, agrietadas, levantadas o deterioradas pueden exponer capas inferiores/tapajuntas y relacionarse con filtraciones, aunque no todo el techo necesite reemplazo.
Ver explicación →No encontramos esa frase todavía.
Envíe una foto o copie el texto del informe.